Новостройки в:
КалининградеКалининград
Цены на квартиры в ЖК «АРТ квартал» на 14 мая 2026
Количество комнат
Площадь
Цена, м²
Цена за все
1-комнатная
–
–
–
Продано
2-комнатная
–
–
–
Продано
3-комнатная
–
–
–
Продано
4-комнатная
–
–
–
Продано
Бесплатная консультация
Технические характеристики
Кирпичный дом
9 этажей
566 квартир
4 очереди
4 корпуса
Потолки
2.70 м
Отделка
Парковка
171 мест
Детские сады
Балконы
Благоустройство
Кафе и рестораны
Спорт и фитнес
Развлечения
Инфраструктура
Виртуальный ассистент
Шаг 1 из 7
С какой целью планируете покупку квартиры?
Какое количество комнат вам нужно?
Как вы планируете вносить оплату?
Укажите желаемый уровень отделки
Выберите срок готовности дома
Когда планируете покупку?
Заполните форму, чтобы получить результаты теста
Виртуальный ассистент
Акции и скидки
Беспроцентная рассрочка
Ипотека от 6%
Военная ипотека
Варианты оплаты
Рассрочка
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Документация
Особенности
Качество постройки
В строительстве используются только проверенные и современно-технологичные материалы, обеспечивающие долговечность и прочность конструкций будущих домов.
Особое внимание уделено гидро- и шумо- изоляциям каждой квартиры. Продуманна система электропроводки, а также установлены окна собственного производства и балконные блоки.
Преимущества ЖК «АРТ квартал»
- Авторские входные группы;
- Уличное освещение на солнечных батареях;
- Площадка для йоги;
- Прогрессивные детские зоны;
- Двор без машин;
- Пространство для творчества;
- Большая спортивная площадка с полноценным футбольным полем;
- Повышенные шумоизоляционные качества стен;
- Огороженная территория;
- Видеонаблюдение;
- 4 квартиры на этаже;
- Бесшумные лифты.
Материалы строительства
- Натуральный материал: керамический блок: основа из экологически чистого и пожаробезопасного материала - глины. Керамика лучше сохраняет износостойкие качества, чем газосиликатные материалы. Паропроницаемость: за счет нее происходит естественная регуляция влажности;
- Окна премиум класса: 5-камерные окна немецкие профили Salamander Brügmann надежно защитят от внешнего шума и прослужат очень долго;
- Повышенные шумоизоляционные качества стен: за счет пористости, роль теплоизоляции играет воздух - лучший природный элемент. Дополнительно внешние фасады утепляются пенополистиролом и минватой;
- Надежные дорожные покрытия: ГК «ДСС» – один из лидеров в Калининградской области в благоустройстве территорий и строительстве дорог. Вся территория будет благоустроена с помощью поддержки и укрепления больших бетонных плит под плиткой и асфальтом, и это поможет очень долгое время не задумываться о качестве дорог;
- Бесшумные лифты: лифты HAS Asansor- турецкие лифты по немецкой технологии;
- Удобная система розеток и выключателей, ровные полы и стяжка стен, гидроизоляция в санузлах и на балконах.
Инновации
- Уличное освещение на солнечных батареях;
- Развивающие детские зоны;
- Электронное табло во дворе;
- Двор без машин: важное требование к современным домам - это закрытая территория, которая обеспечивает безопасность и уют во дворе;
- Активная молниезащита
Активная молниезащита: главное в квартире это безопасность - надежные стены, конструкция и материалы. Именно они будут обеспечивать безопасность. Но есть еще небольшой и незаметный защитник, который нужен редко, но может послужить ключевую роль в безопасности, это - активная молниезащита.
В отличие от старых систем защиты, активная притягивает молнии, нейтрализуя их в дальнейшем. Получается, лучшая защита это «нападение». Безусловно, шанс попадения молний в дом ничтожно малы, но в этих случаях возможны ужасные последствия.
Жильцы АРТ квартал будут спокойны в непогоду, ведь они надежно защищены новой польской системой активной молниезащиты.
Генплан
Комплекс включает в себя 4 жилых дома, внутри которых располагается двор «без машин».
Отдельное внимание стоит уделить внутреннему устройству двора: большое футбольное поле, окруженное развивающими детскими и WORK OUT площадками, утопающих в зелени ландшафтного дизайна и зонах отдыха и творчества.
Рейтинг ЖК
Рейтинг жилых комплексов основывается на отзывах экспертов рынка недвижимости, которые оставляют свои комментарии к жилым комплексам и мнения редакции, которое формируется из нескольких важных критериев.
Редакторы сайта ежедневно оценивают и сравнивают новостройки, тщательно анализируя сотни источников и документов, а также постоянно мониторят деятельность застройщиков, что позволяет оперативно формировать целостную картину для принятия верного решение о выборе того или иного проекта.
Цена
Качество
Транспортная
доступность
доступность
Надежность
Инфраструктура
Отзывы
Антон Ботвин
Специалист по недвижимости
мая 2026
Писать отзыв о таком жилом комплексе, как АРТ квартал довольно просто. Очень много очевидных плюсов и инновационный подход к пространству дают ему серьезные преимущества перед конкурентами. Но, обо всем по порядку.
Застройщик проекта - ГК Дорспецстрой, уже успел сдать несколько домов, все сдачи прошли без сдвигов по срокам. Что вселяет надежду в серьезном подходе, а значит репутация не должна вызывать вопросов.
Сам комплекс будет состоять из 4 домов, все будут выполнены в различных цветовых решениях. Особое внимание уделяется придомовой территории, одно только освещение на солнечных батареях чего стоит. Ну и детская площадка оборудованная по последнему слову техники, футбольное поле, баскетбольная площадка и даже тренажёрная площадка - это пожалуй вообще редкость для Калининграда.
Что я выделил для себя:
- Уличное освещение на солнечных батареях;
- Площадка для йоги;
- Прогрессивные детские зоны;
- Двор без машин;
- Большая спортивная площадка с полноценным футбольным полем;
- Повышенные шумоизоляционные качества стен;
- Огороженная территория;
- Видеонаблюдение;
- 4 квартиры на этаже;
- Бесшумные лифты.
Меня очень радует, что уже, как минимум, второй застройщик приходит к идее, что покупателям недостаточно просто качественного жилья, а нужна инфраструктура. Будем следить за ходом строительства.
Описание
ЖК «АРТ квартал» располагается в районе Сельма. Это новый район Калининграда, но уже застроенный новыми домами и обладающий всеми необходимыми коммуникациями.
Для молодых семей данная локация может быть интересна современностью построек, отличной экологической обстановкой и транспортной доступностью.
Транспортная доступность
- Выезд на окружную дорогу;
- 3 разгружающих район направления выезда;
- В 2 км жд станция «Сельма», с которой легко добраться до моря;
- 10 минут до Центральной площади;
- 20 минут до аэропорта «Храброво»;
- Такси до Рыбной деревни от 120 рублей;
- Напротив дома останавливаются автобусы №1,40,48 и маршрутные такси № 65 и 75;
- Недалеко проходит дополнительно транспорт №23, 68 и 82.
Инфраструктура
Рядом с ЖК «АРТ квартал» находятся спорткомплекс «Янтарный», торговый центр «Виктория», детские сады, школы, гимназии, библиотека, бассейн, рынок, спорт клубы, продовольственные и хозяйственные супермаркеты, кафетерии и многое другое, необходимое для ежедневных нужд, увлечений и отдыха.
Инновации
В строительстве использованы современные технологии.
Во-первых, установлена система солнечных батарей для освещения дворовой территории, что позволяет снизить оплату по коммунальным платежам.
Во-вторых, территория комплекса будет оснащена улучшенными детскими игровыми площадками, на которых дети могут не только отдыхать и играть, а также учиться и познавать новое.
В-третьих, установка громоотводной системы, благодаря которой дом надежно защищен от молний.
В-четвертых, в каждой квартире предусмотрены отдельные помещения под кладовые и ниши для хранения бытовых вещей, чтобы они не занимали жилое пространство.
Уникальный дизайн
Яркие разноцветные цвета станут визитной карточкой жилого комплекса «АРТ квартал». Благодаря живописной расцветке дома станут ярким и интересным объектом Сельмовского района, а входные группы украсят репродукции картин известных художников, что будет подтверждением названия квартала.
- Пространство для творчества
- Авторские входные группы
- Творческая дворовая территория
- Многообразные растения и кустарники
- Яркие фасады
Спортивная жизнь
Особое внимание застройщик уделили спортивной части в жизни жителей комплекса «АРТ квартал».
На территории обустроят площадки для мини-футбола, настольного тенниса, баскетбола, воркаута.
А отдохнуть в перерывах между играми можно среди высаженных зеленых насаждений: деревьев, цветников и кустарников.
- WORK OUT площадки
- Футбольное поле
- Баскетбольных площадки
- Мягкое покрытие
- Настольный теннис
- Рядом СК «Янтарный» и велодорожки
Купить квартиру в ЖК «АРТ квартал» можно с помощью ипотеки, а также в рассрочку от застройщика.
Местоположение на карте
Полный адрес: ул. Согласия, Ленинградский р-н, г. Калининград
Бесплатная консультация
Новости ЖК «АРТ квартал»
Обновление цен на квартиры
14 янв 2025
- 2-комнатные: от 8,1 млн руб
- 3-комнатные: нет в продаже
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК АРТ кварта или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
Обновление цен на квартиры
29 июл 2024
- 2-комнатные: от 8,1 млн руб
- 3-комнатные: от 9,3 млн руб
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК АРТ кварта или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
Обновление цен на квартиры
17 апр 2024
- 2-комнатные: от 8,2 млн
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК АРТ кварта или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
Внимание! Дольщикам АРТ Квартал: сдача 3 дома
15 июл 2022
Внимание! Дольщикам АРТ Квартал: сдача 3 дома 
Дом введён в эксплуатацию!
От застройщика:
Приглашаем на подписание актов приема-передачи квартир и получение ключей, а также прием кладовых помещений!
Обновление цен на квартиры
28 июн 2022
- 1-комнатные: от 5,6 млн
- 2-комнатные: от 7 млн
- 3-комнатные: от 8,2 млн
- 4-комнатные: от 9,9 млн
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК АРТ кварта или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
Строительство квартир ЖК «АРТ квартал» – июнь 2022
28 июн 2022
Новые фотографии со стройплощадки уже на сайте! Посмотреть динамику строительства можно в разделе «фотоотчет».
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК «АРТ квартал» или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
Сдача 3 дома
27 мая 2022
Уважаемые дольщики 3 дома в ЖК АРТ квартал!
Объект готовится к вводу в эксплуатацию.
Просим вас актуализировать информацию по договорам, в частности: были ли изменения паспортных данных у всех участников сделки и будет ли принимать квартиру лицо с нотариальной доверенностью.
Обновление цен на квартиры
26 мая 2022
- 2-комнатные: от 6,1 млн
- 3-комнатные: от 8,2 млн
- 4-комнатные: от 9,9 млн
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК АРТ кварта или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
Строительство квартир ЖК «АРТ квартал» – май 2022
26 мая 2022
Новые фотографии со стройплощадки уже на сайте! Посмотреть динамику строительства можно в разделе «фотоотчет».
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК «АРТ квартал» или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
Строительство квартир ЖК АРТ квартал – апрель 2022
27 апр 2022
Новые фотографии со стройплощадки уже на сайте! Посмотреть динамику строительства можно в разделе «фотоотчет».
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
Планировки в ЖК «АРТ квартал»
Офис продаж
Застройщик
Похожие ЖК
ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА
НУЖНА ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ?
Оставьте заявку и специалисты подберут подходящую недвижимость