ЖК «АРТ квартал»

Технические характеристики

Кирпичный дом 566 квартир 9 этажей

4 очереди 4 корпуса

Потолки 2,7 м

Отделка Без отделки

Парковка 171 мест

Особенности

Преимущества ЖК «АРТ квартал»

• Авторские входные группы;
• Уличное освещение на солнечных батареях;
• Площадка для йоги;
• Прогрессивные детские зоны;
• Двор без машин;
• Пространство для творчества;
• Большая спортивная площадка с полноценным футбольным полем;
• Повышенные шумоизоляционные качества стен;
• Огороженная территория;
• Видеонаблюдение;
• 4 квартиры на этаже;
• Бесшумные лифты.

Материалы строительства

• Натуральный материал: керамический блок: основа из экологически чистого и пожаробезопасного материала - глины. Керамика лучше сохраняет износостойкие качества, чем газосиликатные материалы. Паропроницаемость: за счет нее происходит естественная регуляция влажности;
• Окна премиум класса: 5-камерные окна немецкие профили Salamander Brügmann надежно защитят от внешнего шума и прослужат очень долго;
• Повышенные шумоизоляционные качества стен: за счет пористости, роль теплоизоляции играет воздух - лучший природный элемент. Дополнительно внешние фасады утепляются пенополистиролом и минватой;
• Надежные дорожные покрытия: ГК «ДСС» – один из лидеров в Калининградской области в благоустройстве территорий и строительстве дорог. Вся территория будет благоустроена с помощью поддержки и укрепления больших бетонных плит под плиткой и асфальтом, и это поможет очень долгое время не задумываться о качестве дорог;
• Бесшумные лифты: лифты HAS Asansor- турецкие лифты по немецкой технологии;
• Удобная система розеток и выключателей, ровные полы и стяжка стен, гидроизоляция в санузлах и на балконах.

Инновации

• Уличное освещение на солнечных батареях;
• Развивающие детские зоны;
• Электронное табло во дворе;
• Двор без машин: важное требование к современным домам - это закрытая территория, которая обеспечивает безопасность и уют во дворе;
• Активная молниезащита: главное в квартире это безопасность- надежные стены, конструкция и материалы. Именно они будут обеспечивать безопасность. Но есть еще небольшой и незаметный защитник, который нужен редко, но может послужить ключевую роль в безопасности, это- активная молниезащита. В отличие от старых систем защиты, активная притягивает молнии, нейтрализуя их в дальнейшем. Получается, лучшая защита это «нападение». Безусловно, шанс попадения молний в дом ничтожно малы, но в этих случаях возможны ужасные последствия. Жильцы АРТ квартал будут спокойны в непогоду, ведь они надежно защищены новой польской системой активной молниезащиты.

Документация

• Разрешение на строительство
• Проектная декларация

ГЕНПЛАН

Комплекс включает в себя 4 жилых дома, внутри которых располагается двор «без машин». Отдельное внимание стоит уделить внутреннему устройству двора: большое футбольное поле, окруженное развивающими детскими и WORK OUT площадками, утопающих в зелени ландшафтного дизайна и зонах отдыха и творчества.

ОПИСАНИЕ

ЖК «АРТ квартал» располагается в районе Сельма. Это новый район Калининграда, но уже застроенный новыми домами и обладающий всеми необходимыми коммуникациями. Для молодых семей данная локация может быть интересна -  современностью построек, отличной экологической обстановкой и транспортной доступностью.

Транспортная доступность

• Выезд на окружную дорогу;
• 3 разгружающих район направления выезда;
• В 2 км жд станция «Сельма», с которой легко добраться до моря;
• 10 минут до Центральной площади;
• 20 минут до аэропорта «Храброво»;
• Такси до Рыбной деревни от 120 рублей;
• Напротив дома останавливаются автобусы №1,40,48 и маршрутные такси № 65 и 75;
• Недалеко проходит дополнительно транспорт №23, 68 и 82.

Инфраструктура

Рядом с ЖК «АРТ квартал» находятся спорткомплекс «Янтарный», торговый центр «Виктория», детские сады, школы, гимназии, библиотека, бассейн, рынок, спорт клубы, продовольственные и хозяйственные супермаркеты, кафетерии и многое другое, необходимое для ежедневных нужд, увлечений и отдыха.

Качество постройки

В строительстве используются только проверенные и современно-технологичные материалы, обеспечивающие долговечность и прочность конструкций будущих домов. Особое внимание уделено гидро- и шумо- изоляциям каждой квартиры. Продуманна система электропроводки, а также установлены окна собственного производства и балконные блоки.

Инновации

В строительстве использованы современные технологии. Во-первых, установлена система солнечных батарей для освещения дворовой территории, что позволяет снизить оплату по коммунальным платежам. Во-вторых, территория комплекса будет оснащена улучшенными детскими игровыми площадками, на которых дети могут не только отдыхать и играть, а также учиться и познавать новое. В-третьих, установка громоотводной системы, благодаря которой дом надежно защищен от молний. В-четвертых, в каждой квартире предусмотрены отдельные помещения под кладовые и ниши для хранения бытовых вещей, чтобы они не занимали жилое пространство.

Уникальный дизайн

Яркие разноцветные цвета станут визитной карточкой жилого комплекса «АРТ квартал». Благодаря живописной расцветке дома станут ярким и интересным объектом Сельмовского района, а входные группы украсят репродукции картин известных художников, что будет подтверждением названия квартала.

• Пространство для творчества
• Авторские входные группы
• Творческая дворовая территория
• Многообразные растения и кустарники
• Яркие фасады

Спортивная жизнь

Особое внимание застройщик уделили спортивной части в жизни жителей комплекса «АРТ квартал». На территории обустроят площадки для мини-футбола, настольного тенниса, баскетбола, воркаута. А отдохнуть в перерывах между играми можно среди высаженных зеленых насаждений: деревьев, цветников и кустарников.

• WORK OUT площадки
• Футбольное поле
• Баскетбольных площадки
• Мягкое покрытие
• Настольный теннис
• Рядом СК «Янтарный» и велодорожки

Купить квартиру в ЖК «АРТ квартал» можно с помощью ипотеки, а также в рассрочку от застройщика.