Налоговые изменения 2022 года, коснувшиеся продажи недвижимости.⠀
Налоговые изменения 2022 года, коснувшиеся продажи недвижимости.⠀
⠀
Семьи с детьми освобождаются от налога при продаже жилья.
⠀
С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освободились от уплаты НДФЛ при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Но необходимо учитывать ряд условий:
⠀
в год продажи объекта или до 30 апреля года, следующего за годом продажи, следует купить новое жилье или большее по площади, или с более высокой кадастровой стоимостью;⠀
возраст детей до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка по очной форме);
кадастровая стоимость проданного объекта недвижимости не должна превышать 50 млн рублей;⠀
у членов семьи физлица — получателя дохода не должно быть в собственности иного объекта недвижимости, площадь которого больше 50% от той, что в новом жилье.⠀
⠀
Продавцов недорогой недвижимости освободили от налога.
⠀
С 1 января 2022 года в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недорогой недвижимости или иного имущества до истечения трех или пяти лет владения.⠀
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн руб. за налоговый период - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки;
250 тыс. рублей - для иного недвижимого имущества, например, гаража.