Новостройки в: КалининградеКалининград

Налоговые изменения 2022 года, коснувшиеся продажи недвижимости.⁣⁣⠀

Налоговые изменения 2022 года, коснувшиеся продажи недвижимости.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Семьи с детьми освобождаются от налога при продаже жилья⁣⁣.
⁣⁣⠀
С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освободились от уплаты НДФЛ при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Но необходимо учитывать ряд условий: ⁣⁣
⁣⁣⠀
в год продажи объекта или до 30 апреля года, следующего за годом продажи, следует купить новое жилье или большее по площади, или с более высокой кадастровой стоимостью;⁣⁣⠀
возраст детей до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка по очной форме)⁣⁣;
кадастровая стоимость проданного объекта недвижимости не должна превышать 50 млн рублей;⁣⁣⠀
у членов семьи физлица — получателя дохода не должно быть в собственности иного объекта недвижимости, площадь которого больше 50% от той, что в новом жилье.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Продавцов недорогой недвижимости освободили от налога⁣⁣.
⁣⁣⠀
С 1 января 2022 года в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недорогой недвижимости или иного имущества до истечения трех или пяти лет владения.⁣⁣⠀
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн руб. за налоговый период - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки;
250 тыс. рублей - для иного недвижимого имущества, например, гаража. ⁣⁣