Какие законодательные изменения вступают в силу с января 2025 года?

С 1 января увеличились размеры некоторых государственных пошлин, включая оплату за регистрацию прав и сделок с недвижимостью. Теперь оформление перехода права собственности обойдется в 4000 рублей.

С 13 января становится обязательным нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. Как уточнили в Федеральной нотариальной палате, даже если даритель и одаряемый состоят в браке или являются близкими родственниками, это не исключает риска нарушения имущественных интересов дарителя из-за обмана или введения в заблуждение.

С 1 января 2025 года минимальный гарантийный срок на отделочные работы в новостройках сокращается с трех лет до одного года. Также устанавливается лимит компенсаций за строительные дефекты: теперь взыскать с застройщика можно не более 3% от стоимости ДДУ.

С 1 января налог на продажу недвижимости вводится по прогрессивной шкале. Базовая ставка налога остается на уровне 13% для дохода до 2,4 млн рублей, а на сумму, превышающую этот порог, будет начисляться налог в 15%. Однако важно, что повышенная ставка применяется только к части дохода, превышающей 2,4 млн рублей.