ЦБ смягчил требования к выдаче ипотечных кредитов

С 1 марта Банк России снижает надбавки к коэффициентам риска по некоторым ипотечным кредитам, сообщает ДОМ.РФ. Это касается ипотечных кредитов на новое жилье с первым взносом 20-30%, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) менее 70% (ПДН - соотношение платежей по кредитам и займам клиента к его среднемесячным доходам).

Это означает, что банки, выдавая ипотеку, будут использовать меньше капитала под такие кредиты, поясняют эксперты ДОМ.РФ. То есть повысится привлекательность таких продуктов для кредиторов, а значит и их готовность работать с ипотекой. Регулятор создает условия, чтобы банки снизили комиссии за выдачи и повысили доступность ипотеки в первую очередь по льготным программам, отмечают в ДОМ.РФ.

Решение принято на фоне недавней отмены лимитов по льготным программам и повышению уровня возмещения по ним. Действия ЦБ и правительства, подчеркивают в ДОМ.РФ, окажут поддержку кредитованию по госпрограммам.