ЖК «по ул. Садовая»

Клубный дом на Садовой в Зеленоградске

Клубный дом на Садовой — строящийся жилой комплекс комфорт-класса на улице Садовой в Зеленоградске Калининградской области. Проект представляет собой шестэтажный монолитно-кирпичный дом, рассчитанный на 56 квартир. Небольшое количество жилых помещений формирует камерный формат проживания и снижает нагрузку на входные группы, общие пространства и придомовую территорию. Общая жилая площадь здания составит 2 756 м², поэтому комплекс ориентирован преимущественно на компактные планировки, подходящие для постоянного проживания, сезонного использования или долгосрочного владения недвижимостью.

Строительство Клубного дома на Садовой ведёт специализированный застройщик «Зеленоградск Строй». Ввод здания в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года. Дом отличается компактным масштабом и понятной внутренней структурой. Покупатель может рассматривать расположение квартиры по этажу, ориентации окон и удалённости от входа, а также учитывать будущую интенсивность использования общих зон.

Квартиры и планировочная структура

В Клубном доме на Садовой предусмотрено 40 однокомнатных и 16 двухкомнатных квартир. Однокомнатные варианты составляют основную часть предложения и подходят одному человеку, паре или владельцу, которому требуется отдельная спальня и функциональная общая зона. Двухкомнатные квартиры позволяют организовать дополнительную спальню, детскую, кабинет или гостевое помещение. Ограниченный объём предложения делает выбор планировки более понятным по сравнению с крупными жилыми кварталами, где одновременно представлены сотни вариантов.

Продажа квартир охватывает два наиболее востребованных формата без студий и многокомнатных решений. Решение купить жильё в таком доме может подойти тем, кто предпочитает небольшое число соседей и не нуждается в инфраструктуре масштабного квартала. Цена конкретного предложения будет зависеть от площади, этажа и положения квартиры внутри здания. Фото отражает архитектурную концепцию, а карта помогает оценить расположение дома относительно улицы Садовой и сложившейся городской застройки.

Конструкция и нежилые помещения

Монолитно-кирпичная технология используется для возведения основных конструкций здания. Максимальная высота Клубного дома на Садовой составляет шесть этажей, что поддерживает соразмерный городской среде масштаб. Такой формат позволяет объединить преимущества современного многоквартирного дома с ограниченным количеством жилых помещений и более камерной организацией общих зон.

В здании также запланировано 28 нежилых помещений площадью от 14,38 до 17,58 м². Они дополняют основную жилую структуру и могут использоваться в соответствии с предусмотренным назначением. Для комплекса указано 28 парковочных мест, поэтому обеспеченность стоянкой следует учитывать вместе с количеством квартир. Соотношение составляет одно место примерно на две квартиры.

Формат проживания и сроки строительства

Клубный дом на Садовой рассчитан на жителей, которым важны компактность здания, ограниченное число квартир и расположение в Зеленоградске. Одно- и двухкомнатные планировки подходят для разных бытовых сценариев: индивидуального проживания, пары, небольшой семьи или использования квартиры как второго дома. Шестиэтажный формат сохраняет городской характер, но не создаёт плотности, свойственной крупным высотным комплексам.

Запланированное завершение строительства в конце 2027 года позволяет заранее оценить сроки переезда и дальнейшего обустройства квартиры. Ключевыми параметрами выбора остаются площадь, количество комнат, этаж, ориентация окон и доступность парковки. Клубный дом на Садовой объединяет камерный масштаб, монолитно-кирпичную конструкцию и ограниченную квартирографию в одном жилом объекте Зеленоградска.