ЖД на ул. Воздушной

Архитектурные характеристики и планировка

Многоквартирный жилой дом на улице Воздушной расположен в Центральном районе Калининграда и представляет собой 4-этажное здание с цокольным этажом и плоской кровлей. Конструкция выполнена в формате односекционного корпуса. Высота типовых этажей составляет 3,15 метра от пола до пола, помещения в цокольной части спроектированы с высотой потолков 2,85 метра. Всего в здании предусмотрено 28 квартир, включая 12 однокомнатных, 12 двухкомнатных и 4 трехкомнатных вариантов. Часть жилья на первом этаже выполнена в двухуровневом формате с доступом к вспомогательным помещениям, расположенным в цоколе. Каждая квартира оснащена индивидуальной системой отопления и горячего водоснабжения — установлены двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания.

Инфраструктурно дом обеспечен всеми необходимыми элементами для комфортного проживания. В цокольном этаже находятся помещения для насосной станции, инвентарной кладовой, колясочной и 15 хозяйственных кладовых. Также предусмотрен административный блок в виде офисного помещения. Архитектура и инженерные решения выполнены в соответствии с современными нормами и отвечают критериям надежности, энергоэффективности и практичности. Это делает данный проект привлекательным как для постоянного проживания, так и в качестве объекта инвестиций в качественное жильё.

Градостроительное расположение и благоустройство

Здание располагается в окружении устойчивой жилой застройки, что обеспечивает доступ к основным объектам городской инфраструктуры. С западной стороны участок граничит с территорией общего пользования — улицей Воздушной. С севера и юга — соседние земельные участки, предназначенные под малоэтажное и многоквартирное строительство. С востока примыкают как частные земли, так и будущая улица местного значения. Такое расположение позволяет организовать удобную транспортную доступность и обеспеченность социальными объектами в шаговой доступности — школами, магазинами, маршрутами общественного транспорта.

Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории, включая зоны для детских игр, площадки для занятий физической культурой и места для отдыха взрослых. Все элементы благоустройства интегрированы в жилую среду, что создаёт сбалансированную и комфортную атмосферу. Развитие озеленения, организация пешеходных маршрутов и оптимальное зонирование пространства обеспечивают качественную среду для жизни. Это делает недвижимость на ул. Воздушной актуальной для покупателя, рассматривающего покупку квартиры в современном и организованном жилом проекте.