ЖК «Морская резиденция»

ЖК «Морская резиденция» у Балтийского моря

ЖК «Морская резиденция» — курортный квартал в посёлке Малиновка, расположенный примерно в 200 метрах от Балтийского моря. До Зеленоградска около одного километра по набережной, поэтому жители смогут пользоваться городской инфраструктурой, сохраняя более спокойную атмосферу прибрежной локации. Рядом находится широкий песчаный пляж с оборудованными зонами отдыха.

Проект включает 21 четырёхэтажный дом с благоустроенными дворами, прогулочными аллеями, спортивными площадками, лаундж-зонами и местами для барбекю. Для удобного выхода к побережью предусмотрен безопасный переход через железнодорожную линию. Продажа квартир ориентирована на постоянное проживание, семейный отдых и использование недвижимости в качестве второго дома у моря.

Квартиры с готовым ремонтом

В комплексе представлены квартиры площадью от 46 до 95 м². Высота потолков составляет от 3 до 6,3 метра. Все помещения передаются с готовым ремонтом, что позволяет избежать продолжительных отделочных работ после получения ключей. Панорамные окна увеличивают естественную освещённость, а часть квартир получает виды в сторону побережья.

Покупатель может выбрать однокомнатную планировку площадью около 48 м² с просторной кухней-гостиной, спальней и террасой либо двухкомнатный вариант площадью около 71 м² с двумя изолированными спальнями, системой хранения и лоджией. На последних этажах предусмотрены квартиры с антресолями, вторым светом и выходом на собственную террасу. Фото передают общую концепцию интерьеров, а карта помогает оценить положение корпуса относительно моря и инфраструктуры.

Архитектура и инженерное оснащение

Морская резиденция состоит из монолитно-каркасных домов с фасадами, облицованными керамогранитом. Современная конструктивная схема рассчитана на долговечность и комфортную эксплуатацию. Для межквартирных и наружных конструкций заявлены материалы с хорошими звукоизоляционными характеристиками, что особенно важно для квартир, предназначенных для круглогодичного проживания.

В домах предусмотрено автономное безопасное отопление без размещения газовых котлов внутри квартир. Для приготовления пищи устанавливаются электрические плиты. Также запланирован проводной скоростной интернет. Решение купить квартиру с готовой инженерной системой и ремонтом сокращает объём дополнительных работ, однако цена конкретного предложения зависит от площади, этажа, вида и наличия антресоли или террасы.

Инфраструктура и сроки строительства

На территории квартала предусмотрены частный детский сад, торговый центр и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Спортивные площадки, зоны отдыха и озеленённые пространства дополняют внутреннюю инфраструктуру. Аэропорт Храброво находится примерно в 15 минутах езды, что удобно для владельцев, регулярно приезжающих в Калининградскую область.

Строительство Морской резиденции разделено на две очереди. Первая включает десять домов со сроком сдачи в четвёртом квартале 2028 года. Во вторую входят ещё одиннадцать домов, завершение которых запланировано на первый квартал 2029 года. Жилой комплекс сочетает близость пляжа, малоэтажную застройку, готовую отделку и собственные повседневные сервисы.