ЖК «Комфорт-5»

ЖК «Комфорт-5» в Пионерском

ЖК «Комфорт-5» — строящийся жилой комплекс комфорт-класса на Октябрьской улице в Пионерском Калининградской области. Проект представляет собой один семиэтажный кирпичный дом, рассчитанный на 202 квартиры. Застройщиком выступает ООО СЗ «Сатурн», связанное с группой компаний «СТК-Балт». Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на третий квартал 2028 года.

Общая жилая площадь здания составляет 9 292 м². Благодаря умеренной этажности комплекс сохраняет более камерный масштаб по сравнению с крупными многоэтажными кварталами. Кирпичная конструкция определяет традиционный формат строительства, а архитектурное решение ориентировано на рациональное размещение квартир и благоустройство придомовой территории. Продажа недвижимости предусмотрена с использованием счетов эскроу.

Квартиры и внутренняя комплектация

Жилой фонд включает 119 однокомнатных и 83 двухкомнатные квартиры. Студии, трёхкомнатные и более крупные планировки в доме не заявлены. Основное предложение ориентировано на одного владельца, пары и небольшие семьи, которым требуется отдельная спальня либо дополнительная комната для ребёнка, гостей или рабочего кабинета. Покупатель может сравнить площадь, этаж, расположение окон и организацию жилых зон.

Высота потолков составляет 2,7 метра. Квартиры передаются с черновой отделкой, поэтому перед заселением потребуется выполнить основные ремонтные работы: подготовить поверхности, установить чистовые покрытия, межкомнатные двери и сантехническое оборудование. Такой формат позволяет самостоятельно разработать интерьер, подобрать материалы и распределить бюджет. Цена конкретной квартиры будет зависеть от площади, этажа, планировки и положения внутри корпуса.

Благоустройство территории

На придомовой территории предусмотрены детские и спортивные площадки, а также места для спокойного отдыха. Пространство рассчитано на несколько повседневных сценариев: игры детей, физическую активность и пребывание жителей на открытом воздухе. Планировка двора должна отделять функциональные зоны друг от друга и обеспечивать удобный доступ к подъездам.

Комплекс состоит из одного корпуса, что упрощает организацию общей территории и сокращает количество жителей по сравнению с крупными жилыми кварталами. Фото проекта показывают современный дом с лаконичной архитектурой и благоустроенным двором. Карта позволяет оценить расположение здания относительно улиц Пионерского, городской инфраструктуры и транспортных направлений.

Расположение в прибрежном городе

Пионерский расположен на побережье Балтийского моря, к северо-западу от Калининграда. Город совмещает жилую, курортную и портовую функции. Здесь работают магазины, образовательные учреждения, медицинские и бытовые объекты, а прибрежная зона включает пляжи и прогулочные маршруты. Расположение ЖК «Комфорт-5» на Октябрьской улице подходит для постоянного проживания и сезонного использования квартиры.

В городе находится железнодорожная станция Пионерский Курорт, входящая в линию Калининград — Зеленоградск — Светлогорск. Автомобильное и автобусное сообщение связывает Пионерский с областным центром и соседними курортами. Возможность купить квартиру в ЖК «Комфорт-5» может быть интересна тем, кто выбирает кирпичный дом, ограниченную этажность, однокомнатную или двухкомнатную планировку и расположение в прибрежной части Калининградской области.