Жилой комплекс «Прибалтийская Ривьера», 2 очередь

Технические характеристики

Кирпичный дом 77 квартир 9 этажей

3 корпуса

Потолки 2.50 м

Отделка Черновая

Особенности

В первую очередь покупателей порадует материал строительства - это керамический блок. Надежный, прочный, теплый материал. Затем приятной новостью станет автономное отопление.

Приятное впечатление также оставит внешний вид домов - рендеры действительно красивые. Панорамные окна, сдержанные цвета фасадов, аккуратное благоустройство. Если рендеры соответствуют тому, что будет построено, то дома будут действительно отличные.

На сегодня в продаже осталось 91 квартира в первых двух домах. Еще в трех домах продажи пока не открыты. Это хорошая новость для тех, кто хочет присмотреться к комплексу: дома типовые, квартиры в наличии есть и их недостатка не предвидится. С другой стороны, есть риск дождаться повышения цены. 47 000 рублей за квадратный метр - очень хорошая цена для такого жилого комплекса.

В жилом комплексе предусмотрены следующие варианты квартир:

• Однокомнатные: от 35 до 44 кв.м.
• Двухкомнатные: от 59 до 74 кв.м.
• Трехкомнатные: 95 кв.м.
• Четырехкомнатные: 105 кв.м.

Особое внимание следует обратить на небольшие однокомнатные квартиры - они пользуются наибольшей популярностью. Рассматривать такое жилье можно как с точки зрения проживания в сезон, так и с точки зрения сдачи квартиры в аренду. Так, в сезон 2015 года, стоимость аренды однокомнатных квартир в Зеленоградске достигала 70 тыс. рублей в месяц, при этом спрос превышал предложение.

Документация

• Проектная декларация
• Разрешение на строительство

ОПИСАНИЕ

Жилые комплексы в Зеленоградске всегда занимали особое место на рынке недвижимости региона. С одной стороны, это недвижимость у моря, с другой - благодаря Приморскому кольцу, дорога до центра Калининграда занимает не больше времени, чем дорога из Балтийского района.

Жилой комплекс «Прибалтийская Ривьера», 2 очередь

При позиционировании комплекса застройщиком заявлены следующие преимущества:

• Развитая инфраструктура
• Благоустроенная охраняемая территория
• Возможность автономного проживания
• Комфортная среда покоя и уединения
• Близость к морю

Возможность автономного проживания - это вообще не очень понятная опция. Хотя бы потому, что все отдельные квартиры - автономны. То же касается комфортной среды покоя и уединения - здесь все не только от застройщика зависит. В погожий летний день уединиться в Зеленоградске практически невозможно - город забит до отвала. Да и соседи бывают разные. С другой стороны, все это - просто рекламные тексты, к которым не имеет смысла придираться.

Стоит отметить и близость к морю: море действительно близко, но вот с пляжем ситуация не очень. Широтой в Зеленоградске отличается только городской пляж, который в сезон всегда перегружен, да и расположен далековато. В районе же жилого комплекса пляж большой широтой не отличается.