Кладовые в наличии!
Планировки
ЖК «Теодор Кроне» состоит из 12 домов с коллекцией квартир продуманных планировок: от популярных и полюбившимся многим европланировок с кухней-гостиной, гардеробными и мастер-спальнями, до просторных квартир с террасами и восхитительными панорамами на город.
Первая очередь строительства включает в себя возведение двух домов на 142 квартиры.
Дом 1 состоит из 3 подъездов и 97 квартир, из них: 28 однокомнатных от 48 до 55 м2, 50 двухкомнатных от 70 до 88 м2, 19 трехкомнатных от 89 до 105 м2.
Дом 2 состоит из 1 подъезда и 45 квартир, из них: 18 двухкомнатных от 72 до 81 м2, 27 трехкомнатных от 77 до 101 м2.
Здесь найдутся варианты на любой вкус: над эргономикой планировок работала команда профессионалов, чтобы каждый квадратный метр был функциональным и максимально комфортным.
Архитектура
ЖК «Теодор Кроне» — сочетание современного стиля, с использованием высококлассных технологий строительства и материалов. Вентилируемый фасад в спокойной цветовой гамме, гармонично сочетаются с окружающей средой.
Одно из преимуществ проекта — средняя этажность домов. Высота — всего 5-9 этажей. При этом разноэтажная застройка комплекса позволяет удовлетворить потребности и любителей небольших зданий, и тех, кому хочется наслождаться закатом с самых верхних этажей.
Детские площадки
Наши маленькие жители оценят по достоинству разнообразие игровых комплексов в ЖК «Теодор Кроне».
Здесь каждый, независимо от возраста, найдет для себя место для игры и развлечения: лабиринты-горки, спуск-труба, разнообразные качели, карусели, песочницы, рукоходы, качели-балансиры, кольца, полоса препятствий, паучки — лестницы-дуги, качалки на пружинке, шведские стенки, гимнастический городок.
В таком разнообразии маленькие пираты, первооткрыватели, кладоискатели и юные спортсмены-победители всегда найдут себя.
И, самое главное, родители могут быть спокойны за безопасность своих чад, ведь все элементы имеют сертификаты качества.
Жилой комплекс «Теодор Кроне» — современный квартал комфорт-класса, с удобной инфраструктурой, в одном из самых зеленых районов Калининграда. Проект состоит из 4 очередей и 12 домов. Сейчас возводится первая очередь из 2 домов разной этажности от 5 до 9 этажей.
Наш комплекс подходит тем, кто выбирает комфорт городской среды, но жить предпочитает в окружении природы. Именно здесь создан баланс между жизнью в городе, но в удалении от шумных зон и трасс, в уютных зеленых островках.
При этом наши жители могут быть уверены, что всегда будут вовремя в любой точке области, ведь ЖК «Теодор Кроне» имеет выход на несколько дорожных развязок к ведущим автодорогам: к городам побережья, на Сельму и в центр города. При этом сам комплекс располагается в зеленой зоне, вблизи парка им. Теодора Кроне.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Теодор Кроне» расположен в тихом оазисе одного из самых зеленых районов Калининграда — Юдиттен. В шаговой доступности сосредоточено множество разнообразных торговых комплексов, детских образовательных и развлекательных учреждений, спортивных комплексов.
Вокруг комплекса нет высокоэтажной застройки, поэтому вы сможете любоваться простором зеленого парка. С верхних этажей открывается вид на бывшую католическую кирху Юдиттен, а ныне Свято-Никольским храмом, один из самых посещаемых приходов города, подворье женского монастыря иконы Божией Матери Державная, воскресную школу для детей и взрослых, библиотеку.
Благоустройство
Без сомнения, центром притяжения, любимым местом отдыха жителей ЖК «Теодор Кроне» станет пруд. Территория рядом с ним будет иметь несколько разнообразных зон отдыха.
Здесь можно устроить и пикник, и детский праздник, и запустить в плавание игрушечные кораблики. Расслабиться после пробежки или велотренировки можно в зонах отдыха, которые представлены по всей территории.
Пруд, как центр притяжения и любимое место отдыха жителей
Территория рядом с ним будет иметь несколько разнообразных зон отдыха. Здесь можно устроить и пикник, и детский праздник, и запустить в плавание игрушечные кораблики. Расслабиться после пробежки или велотренировки можно в зонах отдыха, которые представлены по всей территории.
Купить квартиру в ЖК Теодор Кроне можно в ипотеку от банков-партнеров.
1к от 5,8 млн
2к от 7,9 млн
3к от 8,8 млн
Кладовые от 87 тыс
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК Теодор Кроне или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик
1-комнатные: от 5,5 млн
2-комнатные: от 6,8 млн
3-комнатные: от 8,4 млн
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК Теодор Кроне или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик
АКЦИЯ от застройщика КТСХ! Только в феврале:
квартиры в Калининграде от 4.3 млн
апартаменты в Светлогорске от 9.9 млн
Предложение ограничено
Предложение распространяется на конкретные квартиры в ЖК Фридланд, ЖК Теодор Кроне, апартаменты в ГК Русь.
Срок действия акции 01.02.2023 - 28.02.2023. Не является публичной офертой, количество помещений ограничено.
Цена действительна при подаче сделки на регистрацию в течение двух недель с даты бронирования, но не позднее 28.02.2023.
Продажа осуществляется в рамках 214-ФЗ О долевом строительстве, с привлечением средств на Эскроу счета по Договору участия в долевом строительстве, при форме оплаты:
100% оплата, ипотека без субсидирования Застройщиком,
рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом от 30% (платежи
ежемесячные)
1-комнатные: от 5,8 млн
2-комнатные: от 7,4 млн
3-комнатные: от 8,5 млн
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК Теодор Кроне или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик
1-комнатные: от 6,9 млн
2-комнатные: от 7,8 млн
3-комнатные: от 8,9 млн
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК Теодор Кроне или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик
Новые фотографии со стройплощадки уже на сайте! Посмотреть динамику строительства можно в разделе «фотоотчет».
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК Теодор Кроне или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
Ипотека от застройщика — 4,5% годовых
Застройщик КТСХ в ЖК «Теодор Кроне» субсидирует ипотеку АО «Альфа-Банка» на весь срок, понижая финансовую нагрузку по платежам и переплату.
Возможные ставки в зависимости от первоначального взноса.
«Ипотека с господдержкой» (не более 6 млн., срок - до 20 лет):
• Первоначальный взнос: от 15% - ставка от 4,99%
• Первоначальный взнос: от 20% - ставка от 4,5%
• Первоначальный взнос: от 40% - ставка от 3,8%
• Первоначальный взнос: от 50% - ставка от 1,8%
Сотрудничество между Банком и Застройщиком делает жильё доступнее.
Пример: хотим купить 1-комнатную квартиру в ЖК «Теодор Кроне» за 6 815 305 руб.
Если на первый взнос есть 20%. На срок до 20 лет под 4,5%, ежемесячный платеж = 34 500 руб.
Если на первый взнос есть 50%. На срок до 20 лет под 1,8%, ежемесячный платеж = 17 000 руб.
Ставки по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» субсидируются сроком до 30 лет со ставками от 2 до 3,5% годовых. Подробнее можно уточнить у Застройщика.
Если готовы внести 100% оплату, то можно получить скидку по акции: - 10%.
В акции участвует ограниченное количество квартир.
Срок действия акции до 31.05.2022 года.
1-комнатные: от 6,8 млн
2-комнатные: от 7,8 млн
3-комнатные: от 8,9 млн
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК Теодор Кроне или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик
Новые фотографии со стройплощадки уже на сайте! Посмотреть динамику строительства можно в разделе «фотоотчет».
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК Теодор Кроне или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.
1-комнатные: от 6,6 млн
2-комнатные: от 6,4 млн
3-комнатные: от 7,9 млн
Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик
ЖК «Штольц»
ЖК «Фридланд»
Оставьте заявку и специалисты подберут подходящую недвижимость