ЖК «Бассейная»

Современная архитектура и продуманное расположение

Жилой комплекс «Бассейная» представляет собой современное малоэтажное здание в одном из живописных районов Калининграда, по адресу улица Бассейная, 3. Объект гармонично вписан в существующую застройку и спроектирован с акцентом на безопасность, функциональность и комфорт. Архитектура дома выполнена в светлых природных оттенках — используются молочные фасады, тёплая гибкая клинкерная плитка, кованые ограждения и архитектурные выступы, создающие выразительный облик.

Планировка территории и здания обеспечивает удобный въезд с улицы, чёткое разделение транспортных и пешеходных потоков, а также обширное озеленение. Общая площадь участка — 2228 м². Наземная парковка на 11 машиномест размещена вдоль въездной зоны. Г-образная форма здания добавляет динамичности и индивидуальности общей композиции.

Комфорт и инженерные решения внутри дома

Комплекс состоит из двух секций, четырёх этажей и цокольного уровня. Всего запроектировано 36 квартир: однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные, часть из которых включает дополнительные помещения в цоколе. Все квартиры оборудованы индивидуальными двухконтурными газовыми котлами, обеспечивающими автономное отопление и горячее водоснабжение.

Внутренние инженерные системы спроектированы с учётом современных требований. Стояки и вентиляционные каналы скрыты, кухня легко поддаётся зонированию. Пространство внутри помещений организовано с максимальной эргономикой для повседневной жизни. Жильё адаптировано для маломобильных граждан — установлены пандусы, проходные лифты и обеспечен беспрепятственный доступ на уровне земли.

Благоустройство и инфраструктура

Проект предусматривает создание функционального, безопасного и зелёного пространства. На территории предусмотрены детская площадка, спортивная зона и зоны отдыха. Все покрытия — ударопрочные и противоскользящие. Дополнительно обустроена экозона для сбора бытовых отходов с контейнерной площадкой.

Озеленение — важная часть благоустройства: высаживаются кустарники, деревья и декоративные растения, создающие благоприятный микроклимат. Здание отделено от проезжей части зелёной полосой. Всё это формирует комфортное пространство как для семей с детьми, так и для пожилых жителей.

Надёжность конструкций и материалы

В строительстве используются современные технологии и проверенные материалы: несущие стены выполнены из керамического блока, межэтажные перекрытия — из сборных железобетонных плит, перегородки — из газосиликатного блока. Крыша — плоская, с внутренним водоотводом. Все конструктивные и архитектурные элементы соответствуют требованиям по энергоэффективности, шумоизоляции и долговечности.

Данный проект позиционируется как современное и доступное жильё, сбалансированное по параметрам цена/качество, с учётом требований покупателей. Жилой комплекс «Бассейная» — это сбалансированное решение как для проживания, так и в качестве инвестиционного актива, выставленного на продажу как полноценный жилой проект.