Эксперты: ключевая ставка ЦБ повлияет на новые условия льготной ипотеки

ЦБ оставил ключевую ставку на прежнем уровне - 16%. О том, как это может повлиять на рынок недвижимости,

С учетом продолжающегося превалирования ипотечных программ с субсидированной государством ставкой и низкой вероятностью существенного (более 1 процентного пункта) изменения ключевой ставки до лета влияние этих изменений или сохранения ключевой ставки на текущем уровне не будет заметным, считает профессор Финуниверситета при правительстве России Александр Цыганов.

Скорее, величина ставки скажется на условиях льготной ипотеки, которые должны быть обновлены летом с учетом возможностей госбюджета и потребностей населения в новом жилье.

Даже незначительное снижение ключевой ставки (на 0,5-1 п.п.) существенно не повлияло бы на рынок, но стало бы позитивным сигналом для него, который необходим: банковский сектор переживает не самые простые времена, считает гендиректор компании TYMY Алексей Майстренко. Впрочем, в конце зимы и начале марта на поведение потребителей на рынке недвижимости влияла не только ключевая ставка ЦБ, отмечает он. Многие придержали поиск и покупку жилья, наблюдая за политическими и экономическими событиями - выборы президента и волатильность валют внесли свои коррективы. Сейчас обстановка стабилизировалась, поэтому несмотря на сохранение ключевой ставки ожидается восстановление покупательского спроса.