Новостройки Застройщики Ипотека

Новостройки в: КалининградеКалининград

Главная
Новостройки
К8
ЖК «Теодор Кроне 2»

На карте 3D-макеты Фотоотчет

Видео

ЖК «Теодор Кроне 2»

К8 Класс жилья: комфорт-класс Адрес: Дубовая аллея, Центральный р-н, г. Калининград Год сдачи: 2 квартал 2026 Площадь: 59.60 – 87.50 м²

Кол-во комнат:

1 2 3

от 9 498 151

за всё м²

Кладовые в наличии!

Цены на квартиры в ЖК «Теодор Кроне 2» на 03 мая 2024

Количество комнат

Площадь

Цена, м²

Цена за все

1-комнатная

от 59.60 м²

–

Выбрать

2-комнатная

от 86.50 м²

от 109 805

от 9 498 151

Выбрать

3-комнатная

от 87.50 м²

от 118 215

от 10 343 793

Выбрать

Бесплатная консультация

Технические характеристики

Кирпичный дом 5-9 этажей

3 очереди 9 корпусов

Балконы

Благоустройство

Парки

Инфраструктура

Виртуальный ассистент

Шаг 1 из 7

С какой целью планируете покупку квартиры? Для жизни Для вложений Детям на будущее Другое

Какое количество комнат вам нужно? Квартира-студия Одна комната Две комнаты Три и более комнат

Как вы планируете вносить оплату? Единовременно Рассрочка Ипотека С субсидией

Укажите желаемый уровень отделки Без отделки С отделкой

Выберите срок готовности дома Дом сдан Сдается в этом году Сдается в 2021 году или позже Любой срок

Когда планируете покупку? В ближайшее время В течение 3-6 месяцев Через год и более

Заполните форму, чтобы получить результаты теста

Указывая свои персональные данные в полях заявки, вы соглашаетесь на их обработку.

Виртуальный ассистент

Акции и скидки

Варианты оплаты

Рассрочка

Ипотека

Военная ипотека

Материнский капитал

Документация

Разрешение на строительство

Особенности

Планировки

ЖК «Теодор Кроне» состоит из 9 домов с коллекцией квартир продуманных планировок: от популярных и полюбившимся многим европланировок с кухней-гостиной, гардеробными и мастер-спальнями, до просторных квартир с террасами и восхитительными панорамами на город.

Первая очередь строительства включает в себя возведение двух домов на 142 квартиры.

Дом 1 состоит из 3 подъездов и 97 квартир, из них: 28 однокомнатных от 48 до 55 м2, 50 двухкомнатных от 70 до 88 м2, 19 трехкомнатных от 89 до 105 м2.

Дом 2 состоит из 1 подъезда и 45 квартир, из них: 18 двухкомнатных от 72 до 81 м2, 27 трехкомнатных от 77 до 101 м2.

Здесь найдутся варианты на любой вкус: над эргономикой планировок работала команда профессионалов, чтобы каждый квадратный метр был функциональным и максимально комфортным.

Архитектура

ЖК «Теодор Кроне» — сочетание современного стиля, с использованием высококлассных технологий строительства и материалов. Вентилируемый фасад в спокойной цветовой гамме, гармонично сочетаются с окружающей средой.

Одно из преимуществ проекта — средняя этажность домов. Высота — всего 5-9 этажей. При этом разноэтажная застройка комплекса позволяет удовлетворить потребности и любителей небольших зданий, и тех, кому хочется наслождаться закатом с самых верхних этажей.

Детские площадки

Наши маленькие жители оценят по достоинству разнообразие игровых комплексов в ЖК «Теодор Кроне».

Здесь каждый, независимо от возраста, найдет для себя место для игры и развлечения: лабиринты-горки, спуск-труба, разнообразные качели, карусели, песочницы, рукоходы, качели-балансиры, кольца, полоса препятствий, паучки — лестницы-дуги, качалки на пружинке, шведские стенки, гимнастический городок.

В таком разнообразии маленькие пираты, первооткрыватели, кладоискатели и юные спортсмены-победители всегда найдут себя.

И, самое главное, родители могут быть спокойны за безопасность своих чад, ведь все элементы имеют сертификаты качества.

Коворкинг в жилом комплексе "Теодор Кроне"

Для качественной жизни и приятного времяпрепровождения с соседями мы предусмотрели помещение для коворкинга в нашем жилом комплексе "Теодор Кроне". Здесь вы сможете организовывать различные встречи и мероприятия, обмениваться идеями и творческими проектами, а также находить новых друзей и единомышленников.

Коворкинг - это не просто место для работы, это целое сообщество, где можно организовать праздники для детей, провести совместные уроки творчества, заниматься с репетитором или предоставлять свои услуги населению. Здесь вы сможете не только поработать, но и раскрыть свой потенциал, общаясь с интересными людьми и вдохновляясь их историями и достижениями.

Коворкинг в жилом комплексе "Теодор Кроне" - это современное пространство для творчества, общения и взаимодействия, где каждый найдет что-то свое и почувствует себя как дома.

Кафе в жилом комплексе "Теодор Кроне": Вкусная еда и уютная атмосфера

Отличное кафе в вашем доме! Здесь вы сможете насладиться завтраком, обедом и ужином в приятной атмосфере вместе со своей семьей и близкими.

Мы создали уютное пространство, где каждый посетитель чувствует себя как дома. Чудесный интерьер, дружелюбный персонал и атмосфера теплоты и уюта сделают ваше посещение незабываемым.

А если вам не хочется выходить из дома, не беспокойтесь! Мы предлагаем быструю доставку еды прямо к вашему порогу. Так что вы сможете экономить время на то, что действительно важно, наслаждаясь вкусной едой в уютной обстановке вашего дома.

Генплан

Описание

Жилой комплекс «Теодор Кроне» — современный квартал комфорт-класса, с удобной инфраструктурой, в одном из самых зеленых районов Калининграда. Проект состоит из 4 очередей и 9 домов. Сейчас возводится первая очередь из 2 домов разной этажности от 5 до 9 этажей.

Наш комплекс подходит тем, кто выбирает комфорт городской среды, но жить предпочитает в окружении природы. Именно здесь создан баланс между жизнью в городе, но в удалении от шумных зон и трасс, в уютных зеленых островках.

При этом наши жители могут быть уверены, что всегда будут вовремя в любой точке области, ведь ЖК «Теодор Кроне» имеет выход на несколько дорожных развязок к ведущим автодорогам: к городам побережья, на Сельму и в центр города. При этом сам комплекс располагается в зеленой зоне, вблизи парка им. Теодора Кроне.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Теодор Кроне» расположен в тихом оазисе одного из самых зеленых районов Калининграда — Юдиттен. В шаговой доступности сосредоточено множество разнообразных торговых комплексов, детских образовательных и развлекательных учреждений, спортивных комплексов.

Вокруг комплекса нет высокоэтажной застройки, поэтому вы сможете любоваться простором зеленого парка. С верхних этажей открывается вид на бывшую католическую кирху Юдиттен, а ныне Свято-Никольским храмом, один из самых посещаемых приходов города, подворье женского монастыря иконы Божией Матери Державная, воскресную школу для детей и взрослых, библиотеку.

Благоустройство

Без сомнения, центром притяжения, любимым местом отдыха жителей ЖК «Теодор Кроне» станет пруд. Территория рядом с ним будет иметь несколько разнообразных зон отдыха.

Здесь можно устроить и пикник, и детский праздник, и запустить в плавание игрушечные кораблики. Расслабиться после пробежки или велотренировки можно в зонах отдыха, которые представлены по всей территории.

Пруд, как центр притяжения и любимое место отдыха жителей

Территория рядом с ним будет иметь несколько разнообразных зон отдыха. Здесь можно устроить и пикник, и детский праздник, и запустить в плавание игрушечные кораблики. Расслабиться после пробежки или велотренировки можно в зонах отдыха, которые представлены по всей территории.

Купить квартиру в ЖК Теодор Кроне можно в ипотеку от банков-партнеров.

Местоположение на карте

Полный адрес: Дубовая аллея, Центральный р-н, г. Калининград

Бесплатная консультация

Новости ЖК «Теодор Кроне 2»

Обновление цен на квартиры

25 мар 2024

1-комнатные: от 3,3 млн
2-комнатные: от 5,4 млн
3-комнатные: от 10 млн

Чтобы купить квартиру в ЖК или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.

Старт продаж 1-го этапа 2-й очереди ЖК Теодор Кроне!

19 мар 2024

Теодор Кроне – современный жилой квартал комфорт+ класса, расположенный в Центральном районе.

Выезд на удобные транспортные развязки.

Основное достоинство 2-й очереди комплекса - концепция ЦЕНТР «СОСЕД». Мы включили в инфраструктуру ЖК 99% всех услуг, которыми пользуются наши собственники в повседневной жизни. И теперь они могут это делать, не выходя за пределы своего ЖК! «СОСЕД», КОТОРОГО НЕТ У ДРУГИХ: СПА-центр, фитнес-зал, коворкинг, кафе-пекарня, магазин, поликлиника, аптека, дектский клуб, бьюти-салон, прачечная, приемный пункт химчистки, УК с расширенными функциями проката, домашнего мастера, клининга.

Благоустроенная территория с набережной ручья, небольшим внутренним озером, велосипедными дорожками, детскими площадками. И конечно парк «Теодор Кроне».

Предчистовая отделка White box. Дизайнерские парадные.

Квартиры в очереди 2.1 приобретаются по ДДУ по ФЗ №214. Возможна оплата с использованием ипотеки или рассрочки от застройщика, а также 100% оплата за счет собственных средств.

Получено разрешение на ввод

10 окт 2023

Получено разрешение на ввод ЖК «Теодор Кроне», передача квартир стартует 23.10.23.

Записаться на удобное время и дату осмотра объекта, подписания акта приема-передачи можно у застройщика

Обновление цен на квартиры

22 авг 2023

1к от 5,8 млн

2к от 7,9 млн

3к от 8,8 млн

Кладовые от 87 тыс

Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК Теодор Кроне или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик

Обновление цен на квартиры

26 янв 2023

1-комнатные: от 5,5 млн
2-комнатные: от 6,8 млн
3-комнатные: от 8,4 млн

АКЦИЯ от застройщика КТСХ!

17 фев 2023

АКЦИЯ от застройщика КТСХ! Только в феврале:

квартиры в Калининграде от 4.3 млн
апартаменты в Светлогорске от 9.9 млн

Предложение ограничено

Предложение распространяется на конкретные квартиры в ЖК Фридланд, ЖК Теодор Кроне, апартаменты в ГК Русь.

Срок действия акции 01.02.2023 - 28.02.2023. Не является публичной офертой, количество помещений ограничено.

Цена действительна при подаче сделки на регистрацию в течение двух недель с даты бронирования, но не позднее 28.02.2023.

Продажа осуществляется в рамках 214-ФЗ О долевом строительстве, с привлечением средств на Эскроу счета по Договору участия в долевом строительстве, при форме оплаты:
100% оплата, ипотека без субсидирования Застройщиком,
рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом от 30% (платежи
ежемесячные)

Обновление цен на квартиры

26 янв 2023

1-комнатные: от 5,8 млн
2-комнатные: от 7,4 млн
3-комнатные: от 8,5 млн

Обновление цен на квартиры

16 авг 2022

1-комнатные: от 6,9 млн
2-комнатные: от 7,8 млн
3-комнатные: от 8,9 млн

Строительство квартир ЖК Теодор Кроне – июль 2022

02 авг 2022

Новые фотографии со стройплощадки уже на сайте! Посмотреть динамику строительства можно в разделе «фотоотчет».

Чтобы купить квартиру в Калининграде в ЖК Теодор Кроне или задать уточняющие вопросы – оставьте свою заявку на сайте и вам перезвонит застройщик.

Ипотека от застройщика — 4,5% годовых.

19 мая 2022

Ипотека от застройщика — 4,5% годовых

Застройщик КТСХ в ЖК «Теодор Кроне» субсидирует ипотеку АО «Альфа-Банка» на весь срок, понижая финансовую нагрузку по платежам и переплату.

Возможные ставки в зависимости от первоначального взноса.

«Ипотека с господдержкой» (не более 6 млн., срок - до 20 лет):

• Первоначальный взнос: от 15% - ставка от 4,99%
• Первоначальный взнос: от 20% - ставка от 4,5%
• Первоначальный взнос: от 40% - ставка от 3,8%
• Первоначальный взнос: от 50% - ставка от 1,8%

Сотрудничество между Банком и Застройщиком делает жильё доступнее.

Пример: хотим купить 1-комнатную квартиру в ЖК «Теодор Кроне» за 6 815 305 руб.

Если на первый взнос есть 20%. На срок до 20 лет под 4,5%, ежемесячный платеж = 34 500 руб.

Если на первый взнос есть 50%. На срок до 20 лет под 1,8%, ежемесячный платеж = 17 000 руб.

Ставки по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» субсидируются сроком до 30 лет со ставками от 2 до 3,5% годовых. Подробнее можно уточнить у Застройщика.

Если готовы внести 100% оплату, то можно получить скидку по акции: - 10%.

В акции участвует ограниченное количество квартир.

Срок действия акции до 31.05.2022 года.

РАССЧИТАТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ

Цена квартиры

Срок кредита

Первый взнос

Процентная ставка

00 000

в месяц

Офис продаж

Застройщик

К8

18 Строящиеся
дома

Офис продаж

ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА

Спецпредложение

ЖК «Рыбная деревня»

К8

ул. Октябрьская, Московский, Калининград

Дом сдан

от

14 994 614

за все за м²

ЖК «Теодор Кроне 2»

Цены на квартиры в ЖК «Теодор Кроне 2» на 03 мая 2024

Бесплатная консультация

Технические характеристики

Виртуальный ассистент

Виртуальный ассистент

Акции и скидки

Варианты оплаты

Документация

Особенности

Планировки

Архитектура

Детские площадки

Коворкинг в жилом комплексе "Теодор Кроне"

Кафе в жилом комплексе "Теодор Кроне": Вкусная еда и уютная атмосфера

Генплан

Описание

Местоположение на карте

Бесплатная консультация

Новости ЖК «Теодор Кроне 2»

РАССЧИТАТЬ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ

Офис продаж

Застройщик

Похожие ЖК

ДРУГИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА