ЖК «Русская Европа»

Архитектура 

Проект не имеет аналогов на российском рынке недвижимости ни в данный период, ни в перспективе.

Технология строительства — инновации в действии, здесь будут возведены объекты высокой социальной значимости для региона.

Архитектурный эксперимент направлен на создание нового, гармоничного и эффектного не только внешне, но практичного и универсального, с точки зрения последующей эксплуатации в течении долгих десятилетий, жилья эко комфорт-класса.

Основное внимание застройщик «АвангардИнвестПроект» уделил разнообразию типов жилья, общественных пространств и социальной инфраструктуры.

Квартиры

Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение.

• окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом;
• тройной стеклопакет в алюминиевом профиле обеспечивает звуко- и теплоизоляцию.

Высота потолков от 3 метров, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании.

Просторные террасы шириной от 2м – комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона – место отдыха для всей семьи и уединенного релакса.

Русская баня в ванной комнате – свежее решение и практичный вариант для истинных любителей банного отдыха и оздоровительных процедур в любое удобное время у себя дома.

«Условно грязная зона» прихожей отделена от чистой, за «пограничной чертой» — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии, которую небезопасно держать в ванной.

Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.

Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную крышную газовую котельную, газа в квартирах нет.

Приготовление пищи на электроплитах: тариф на электричество на рубль дешевле.

Первая очередь строительства

В первом жилом комплексе «Адрес Счастья», состоящем из 5 домов переменной этажности (9-10 этажей), запроектировано 663 квартиры.

Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. В 2/3 квартир предусмотрено помещение для установки сауны или бани.

Для автовладельцев предусмотрены 472 парковочных места и 38 парковочных мест для мотоциклов.

• Железобетонный монолитный каркас, стеновой материал экотобермарит
• Отделка серый ключ, подготовка под чистовую отделку
• Потолки 3 метра

Вопросы от покупателей и ответы от застройщика:

Что такое торги и зачем?

– Торги используем для формирования конкурентной цены на объект, а покупка происходит классическим методом.

Есть рассрочка?

– Рассрочки нет. Оплата с помощью ипотеки либо наличными. Мы работаем по системе эскроу: деньги дольщика хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию и застрахованы на сумму до 10 млн. Счет открывается в банке Дом.РФ

Есть ли в продаже готовые объекты?

– Нет, все готовые объекты были проданы еще на этапе строительства. Сейчас в продаже квартиры первого ЖК «Адрес счастья», который будет сдан во второй половине 2023 и осенью откроются продажи на второй ЖК «Вдохновение»

Как скоро дома и двор будут выглядеть как на фото?

– Благоустройство двора будет идти параллельно со строительством домов, всего будет 5 ЖК в ЭКОквартале

Какие гарантии, что соседи не начнут лепить крыши на своих верандах?

– Любые действия собсвенников, нарушающие фасад и архитектуру комплекса, запрещены по закону

Квартиры сдаются в черновой отделке?

– Отделка предчистовая, «серый ключ»: ровная стяжка по полу, финишная штукатурка на стенах, разводка электрики и труб, теплый пол в ванной и рабочей зоне кухни.

Сауна предусмотрена уже сразу с оборудованием и отделкой?

– Сауна оборудована под отделку, все выводы и изоляции, наши партнеры «Кедровый рай» делают отделку под ключ. Также вместо гостевого санузла можно сделать сауну.

В каком году начнётся строительство школы и дет.сада в ЭКОквартале?

– Дет.сад в 2023, школа в 2024.

От чего зависит цена на квартиру?

– Во-первых от квадратуры, чем больше квадратура — тем меньше цена за м2. Во-вторых от количества и размера и террасы. В-третьих от того, на каком этаже находится квартира.

Какова стоимость одного машиноместа в подземном паркинге?

– 1 500 000 рублей.