ЖК «На Арсенальной»

Жилой комплекс на Арсенальной расположен в экологически чистом и уютном Ленинградском районе Калининграда.

Основной инвестор и технический заказчик строительства объекта – Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области», созданный Правительством Калининградской области и администрацией г. Калининграда с 20-летним опытом работы. Строительство домов ведется при финансовой поддержке Правительства Калининградской области.

Преимущества

• Тихий район с прямым выездом на ул. А. Невского
• Удобная транспортная развязка, 20 мин до моря
• Дома комфорт – класса
• Продуманные, просторные планировки
• Отдельный въезд на территорию ЖК
• Видовые двухэтажные квартиры на верхних этажах
• На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны
• Собственная, интенсивно развивающаяся инфраструктура района, рядом детский сад
• Единая социальная среда

Способы покупки

Оформление прав на квартиры на этапе строительства производится путем приобретения паев в ЖСК. Указана минимальная цена на квартиру с учетом возможных скидок. Скидки действуют при условии приобретения квартиры за прямые деньги без ипотеки или за счет ипотеки от Фонда. Подробности можно узнать в отделе продаж застройщика.

Жилищно-строительный кооператив — объединение людей или организаций с целью строительства жилья, а также для управления жильем. ЖСК - это застройщик. И по смыслу, и по закону. Ничем не отличается от обычных ООО. Только его цель – не заработать на продажах, а самим построить дом для своих членов-пайщиков за счет паевых взносов участников. Покупая квартиру в ЖСК Вы становитесь одним из членов самого ЖСК, имеете право участвовать в деятельности кооператива путем принятия решений на общих собраниях.

Что такое «договор паенакопления»?

Договор, в котором будет прописана Ваша квартира, права и обязанности Вас как члена ЖСК. Это основной правоустанавливающий документ. Он же будет основанием для получения квартиры и регистрации ее в Росреестре после ввода объекта в эксплуатацию.

Защита прав

Права пайщиков защищены обязательствами самого ЖСК и договором. Следует учитывать, что строительство объекта ведется при финансовой поддержке Фонда «ЖСС КО» и Правительства Калининградской области. Гарантиями защиты прав являются:

• Фонд создан Правительством области и администрацией Калининграда.
• 20 лет безупречной работы на рынке строительства, тысячи введенных в эксплуатацию объектов
• Финансирование за счет средств бюджетного гранта, который областной бюджет дает Фонду на строительство объекта дополнительно к средствам пайщиков и средствам самого Фонда.